Konstanz

Umbau des Lago Shopping-Centers in Konstanz

Präziser Rückbau und Betonschnitt im laufenden Betrieb

Im Zuge der Modernisierung und Erweiterung des Lago Shopping-Centers in Konstanz durfte die Echner Haberer GmbH – Die Betontrenner – umfangreiche Betontrenn- und Rückbauarbeiten übernehmen.

Ziel des Umbaus war die Schaffung neuer Flächen für eine moderne Erlebnisgastronomie mit zusätzlicher Rolltreppe, Aufzug und einer Rooftop-Bar mit Blick auf den Bodensee. Die Arbeiten mussten dabei größtenteils während des laufenden Centerbetriebs erfolgen – eine Herausforderung, die höchste Präzision und eine sorgfältige Planung erforderte.

Rückbau einer 30 Tonnen schweren Betontreppe

Zu Beginn des Projekts wurde die bestehende Stahlbetontreppe zwischen den Etagen zurückgebaut, um Platz für eine neue Rolltreppe zu schaffen.

Nach dem Aufbau eines Schwerlastgerüstes erfolgte der Rückbau mittels moderner Seilsägetechnik. Aufgrund der Bauteildicke, des geringen Erschütterungsniveaus und der Lärmbelastung erwies sich dieses Verfahren als die optimale Lösung.

Mithilfe einer speziell angefertigten Stahlkonstruktion und eines elektrischen Kettenzugs wurden die einzelnen Betonteile kontrolliert ausgebaut und anschließend über das Parkhaus mit dem firmeneigenen Fuhrpark abtransportiert.

Umbau des Lago Shopping-Centers in Konstanz

Ein weiterer Schwerpunkt des Projekts war die Herstellung mehrerer großer Deckenöffnungen für einen zusätzlichen Aufzug sowie die zukünftige Rooftop-Bar.

Hierfür wurden bis zu 100 cm starke PI-Decken mittels Seilsägetechnik präzise getrennt. Die größte Deckenöffnung maß rund 10 × 10 Meter und umfasste etwa 80 Tonnen Stahlbeton mit integrierten Spanngliedern.

Die einzelnen Betonteile wurden in transportfähige Elemente mit einem Gewicht von bis zu vier Tonnen zerlegt und anschließend per Kran sicher abtransportiert.

Arbeiten während des laufenden Betriebs

Ein Großteil der Arbeiten wurde bei geöffnetem Einkaufszentrum durchgeführt. Um den laufenden Betrieb möglichst wenig zu beeinträchtigen, fanden zahlreiche Arbeitsschritte in den Nachtstunden statt.

Zusätzlich mussten bei den PI-Trägerdecken Armierungseisen freigelegt werden, damit der Bauunternehmer neue Unterzüge und Wechsel herstellen konnte. Hierfür kamen moderne Abbruchroboter zum Einsatz, die ein präzises und erschütterungsarmes Arbeiten ermöglichten.

Projektumfang

Rückbau einer ca. 30 Tonnen schweren Stahlbetontreppe
Herstellung mehrerer Deckenöffnungen bis 100 cm Bauteilstärke
Größte Öffnung: 10 × 10 Meter
Rückbau von rund 200 Tonnen Beton
Arbeiten teilweise im laufenden Centerbetrieb
Projektdauer: ca. 6 Monate
Eingesetzte Technik

Für die anspruchsvollen Arbeiten kamen modernste Maschinen und Verfahren zum Einsatz:

• Seilsägetechnik
• Wandsägen
• Kernbohrtechnik
• Abbruchroboter
• Schwerlastkonstruktionen
• Teleskoplader
• Kranunterstützter Rückbau
• Präzision auch bei komplexen Bauprojekten

Der Umbau des Lago Shopping-Centers zeigt eindrucksvoll, wie anspruchsvolle Betontrennarbeiten selbst unter schwierigen Rahmenbedingungen sicher, wirtschaftlich und termingerecht umgesetzt werden können.

Mit modernster Technik, langjähriger Erfahrung und einer sorgfältigen Planung realisiert die Echner Haberer GmbH – Die Betontrenner auch komplexe Rückbauprojekte im Bestand – präzise, erschütterungsarm und zuverlässig.